Проект нового города с рабочим названием «Светлоград» расположен в Калининградской области, в пяти километрах от берега Балтийского моря, на участке площадью 62 гектара с выработанным песчаным карьером и уникальным рельефом, окружённый реликтовыми грабовыми лесами с естественными озёрами.
В новой городской ткани нами заложена знаковая историческая топонимика: стены, ворота, аркады, пропилеи, площади, улицы, променады, набережные.
Мы выделили четыре зоны участка, с разными по функциональному назначению и архитектурному решению:
- «Вышгород» — центральный и наиболее протяжённый участок с нейтральным рельефом;
- «Каньон» — нижняя точка участка с искусственным озером;
- «Просцениум» — зона с храмовой горой;
- «Цитадель» — самая высокая часть будущего города.
Для «Вышгорода» мы приняли классическую античную гипподамову систему планировки с равномерной прямоугольной сеткой улиц, которая делит территорию на кварталы одинаковой конфигурации. Главная улица начинается от железнодорожного вокзала, пересекает город с востока на запад и становится его главной композиционной осью. На этой оси размещён храм, купол которого служит главным пространственным ориентиром.
С востока город ограничен комплексом научно-технического кластера с главными восточными воротами — пропилеями.
С запада «Вышгород» граничит с «Каньоном». Его контур формирует застройка из четырнадцати односекционных башен. Нижние этажи башен погружены в пространство каньона, а верхние поддерживают высотный силуэт «Вышгорода».
Улица, идущая вдоль берега «Каньона», — это панорамный променад, с которого прекрасно просматривается Храмовая гора — главная визуальная доминанта города.
В «Цитадели» размещены SPA-отель и конгресс-центр.
Естественным щитом, защищающим город от шума железной дороги, станет комплекс общественных зданий — деловой квартал и научно-технический кластер.
Мастер-план нового города соединяет все аспекты жизни горожан: трудовую занятость, отдых и социальную сферу. Это позволит жить и работать в одном месте, освобождая время, которое неэффективно тратится на дорогу, для более важных дел — саморазвития, воспитания детей и неспешного наблюдения за ходом времени.
